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“下调基准利率，并多次降息，是因为这几年韩国经济欠佳，上层希望通过降低利率和上调按揭贷款比例的方式刺激房地产的销售，从而带动建筑企业的开工率，增加就业与居民收入。

另外，以前首尔的城市更新方式是拆迁重建，这个过程中可能有不公平的事情发生，新市长上台后就全部叫停了。

**区很多房子都是50多年前的老房子，在韩国土地私有制的背景下，目前首尔已经没有多余的土地可供开发，老房子拆掉才能建新房，土地价格也越来越高。

但新一代对房产的需求又愈发强烈，这就进入了一种循环。

土地少、房子少、需求大，房价自然就越来越高。

所以，我觉得投资房产是完全可行的，至少比炒股靠谱，只要选择不错的地段，还有开发商，赔的可能性极低。”

韩素这一连串的分析，不仅令裴允京感觉仿佛听到了一场牛逼轰轰的演讲，就连跟在后面的节目组一干人等，也都被震住了。

节目组的人，可有一大半还在租房呢，而韩素对房市的分析，正好说到了他们心坎里。

更生出了钦佩，难怪人家能挣大钱呢，身为一个外国人，愣是把韩国的房市研究的这么通透，他不赚钱谁赚钱？

裴允京满脸崇拜的拍着巴掌，“太厉害了吧？要不一会儿你跟我回家吧？把这番话跟我爸妈他们说说？”

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