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所谓法拍房，就是指当债务人无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。

表面上，参与类似拍卖是一个捡便宜的好方法，但实际中，却是风险与机遇并存。

在陈骁前世的记忆中，有一套市值500万左右的房产，在拍卖中以350万的价格成交。

够便宜吧？

但是在之后的过户中，买方才知道要缴纳接近400万的税费，合计支出金额逾700万。

最终，买方放弃了这套到手的“便宜”，以及25万元的保证金。

此外，诸如一房两押，无证过户等案例比比皆是。

拍卖行不管，它只是按照债权人的要求，把房子卖出去，然后把钱收回来。所以很多吃了亏的人，只能是哑巴吃黄莲。

故而，陈骁刚才问了钱栋梁，有无高额税款或一房两押的情况。

钱栋梁的回答是：没有。

不过，陈骁只是问问而已，问他，不代表一定要相信他。

在委派毛九溪去长风拍卖行办理相关手续及缴纳保证金之前，陈骁打了一个电话到房交所。

无论是二手房买卖还是做抵押贷款，东业地产为了做快件，自然是与房交所的个别工作人员搭上了线的。

“张姐，陈骁。麻烦你帮我查一下，中区步行街是否有一整层价值三百万的商业写字间超过了抵押期限。”陈骁问。

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